有谁知道山东东营的中国石油大学？怎么样？

2023-10-22 来源 : 社会

有谁知道山东东营的中国石油大学？怎么样？

中国石油大学早己搬离东营了！

: 土土子子

买房开始亏钱了，有地方的房价一度腰斩，我还要“上车”吗？

中新经纬客户端9月17日电（薛宇飞）2018年初入手了一套住房的吴夏（化名），最近一直在纠结买房是否是个正确决定，因为一年多来，房子不但没有涨，还让他亏了几万块钱。刘卿（化名）也是这样，2016年底以2万元/平方米买下了河北燕郊的楼盘后，当地房价就坐上了过山车，价格一度涨至3万元/平方米，之后又几近腰斩，房子至今没能脱手。房价从高位回落的城市并不少。中指研究院数据显示，8月份，在100个城市样本中，有29个城市的新房价格环比下跌。市场转冷的同时，“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”的观点越来越多，不少投资客着急出手，刚需群体则出现观望情绪。不过，业内人士认为，目前房企大幅打折促销多是噱头，当前整体房价仍是小幅下跌，市场仍平稳。买房亏损有投资客被套牢楼市中新经纬高晓瑛摄始于2015年年底的房价上涨风潮，直到2017年年初才刮到重庆，那时，刚毕业没几年的吴夏没有多少积蓄，对买房也没有概念。但随着房价飙升，身边的同学、朋友都开始买房，吴夏也在2018年5月东拼西凑地交了首付，在重庆南岸区买下一套100平方米左右的住宅。令吴夏没有想到的是，房地产市场的冷暖变化这么迅速，他感觉自己成了高位“接盘侠”。吴夏购房时的价格约为1.4万元/平方米，几个月后，同小区四期住宅的价格降到了1.35万元/平方米左右，大户型的均价更加低，且室内装修标准还有了提升。 “四期开盘没多久，很多邻居就以装修标准低、学区配套差等理由去开发商售楼处拉横幅，要求解决问题，但效果不是很大。” 吴夏也对中新经纬客户端说，“邻居们去，可能也与房价下跌有关吧，毕竟大家的账面资产在缩水，还要背着巨额房贷。不过，像我这种自己住的，价格涨跌也无所谓了。” 对于房价下跌有明显感受的还有刘卿。2016年年底，刘卿以约2万元/平方米购得了河北燕郊的一套住房。大量资金的涌入，让当地楼市热度超前，房价最高达到了3万元/平方米，此时，刘卿觉得当初的冒险得到了很好的回报。不过，限购等调控政策的落地，让燕郊楼市迅速冰冻，价格直线下滑，到2018年年底，刘卿房子所在地区的房价已经降至1.7万元/平方米左右。近期，她一直在关注燕郊地铁的进展，希望借此利好房价能有所上涨。中泰证券在近日的一份研报中称，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。该券商认为，持有房子的成本其实很高，包括买房时至少5%的资金成本和房屋折旧成本。根据复旦大学2012年的测算，上海市房产平均每年折旧率在3%~5%之间，若按照4%来算，持有房产的总成本有近9%，而收益不到1.2%。像学区房这种能带来额外收益的，可以弥补一部分亏损，但对于绝大多数房产来说，已经开始亏钱。 “事实上，买房亏钱的又何止是上海，百城房价统计中，有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%，即使按照3%的租金回报率、5%的资金成本、4%的房屋折旧率来算，在这些城市持有房子都是亏钱的。而且绝大部分小城市租房市场很小，房屋空置率高，租金收益几乎可以忽略不计。” 中泰证券在研报中称。房企打折套路多市场总体平稳楼盘中新经纬贾亦夫摄不过，中国城市房地产研究院院长谢逸枫并不认同“买房者或有房者每天都在亏钱”的观点。他称，近20年来，中国的商品住宅销售价格平均每年都有8%~10%的增长，而一些核心城市的涨幅更高，这远远超过了物价涨幅、银行定期存款利率和一般的理财产品，买房仍是赚钱的。机构不能以一两年内房价涨幅变小而得出买房亏钱的结论。其实，楼市转冷后，市场上的一些悲观论调有所增多，诸如“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”等报道渐渐让一些购房者观望情绪加重。但业内人士认为，市场并未出现急剧的价格调整，只是在小幅下调。国家统计局16日发布的数据显示，今年1~8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，但降幅比1~7月份收窄0.7个百分点，其中，住宅销售面积增长了0.6%；全国商品房销售额增长6.7%，增速加快0.5个百分点，其中，住宅销售额增长9.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，全国商品房销售面积已连续7个月呈现出负增长，说明市场有所降温，但也要看到，跌幅并没有扩大。出现这种情况，一是房企积极推盘、降价促销，二是银行贷款利率的变化导致部分购房需求提前释放。诸葛数据研究中心选取了50个区域价格变化作为数据样本、对比这些城区今年8月上旬与8月下旬房价的变化，得出了以下结论：近期新房价格下降并不是空穴来风，房企确实有降价的步伐，但并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。中新经纬客户端注意到，8月份以来，市场上降价促销现象有所增多，新房8折、9折销售的情况并不鲜见，某大型房企甚至对尾盘住宅给予了最高近6折的优惠，员工内部推荐的，还会在折扣基础上进一步优惠。但诸葛数据研究中心分析师王小嫱却对中新经纬客户端表示，房企降价并不是普遍现象，只是个别房企在6折、8折出售项目，价稳仍是主基调。同时，购房者拿到大幅折扣的门槛也较高，应该谨慎对待这类降价噱头。 “大幅降价多是企业搞出的噱头，或者就是在清理尾盘。有的企业就是先涨后降，真正的价格并没有多少变化。”谢逸枫对中新经纬客户端分析称。严跃进认为，从短期看，部分年份的房价确实较高，买卖可能会面临亏损的情况，但从大趋势来看，持有房产还是有盈利的机会。对于很多更早之前就持有房子的人来说，基本都享受到了房价上涨的红利。谢逸枫称，近两年，政府已经从多方面收紧楼市调控，但目的还是维持市场平稳，既不让其暴涨，也不能大幅下跌，房地产市场仍有发展的空间。——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

: 侃侃小虫

你会选择985大学如吉林大学还是211大学如上海的东华大学？

当然是吉林大学了，东华大学是搞纺织的，除非想学纺织，想去纺织厂工作。

: 美德因我红酒

学历对于找工作真的那么重要吗？

感谢邀请。学历真的很重要。学历是敲门砖，其次更重要的是能力，但是没有学历有些时候你连公司门都进不去。现在大学生这么普遍，一些国企大企业第一眼看看你是不是名校毕业的，要不然你连门槛都进不去

: 欧阳米雪儿

花时间金钱和精力提升学历值得吗？

你好，我是小贝姐。学历，是一张永不褪色的名片，如有你能腾出时间，金钱和精力去打磨，小贝姐认为都是值得的。有些人会说学历好不如能力好，小贝姐不否定能力的重要性，但高学历的优势也十分明显哦！分享一个朋友的经历:宝妈，某山城国企领导，收入可观，但坚持在职提升学历学位，最后通过跳槽成为一二线城市大学讲师，她说:我的孩子终于可以不用在山里起步，能享受城市的教育资源，这是我给他的最好的人生礼物🎁。所以你看，学历带给你变化的底气，获得更好的选择，甚至改变下一代的成长轨迹。其次，学历代表一定时期内的学习能力。特别是在职升学历，则代表你有持续进步的心态和能力，非常可贵，是职业发展的加分项，至于权重得看各行业的内在需求:有些行业，比如医生，高校教师等都会对学历有更高的要求，而是律师，主持人等，职业成长对学历要求会相对弱一些。但从长远看，学历都会是比较有竞争力的筹码。最后，学历取得的过程是涨知识的过程，也是社交的过程，你终将受到洗礼——掌握专业知识，结识更优秀的人，碰撞成长的火花。比如，江苏男子陈胜，在中国传媒大学一边当保安，一边花时间金钱精力去报考播音主持，多年后，以一个主持人的身份彻底改变了自己的职业方向。与优秀人一起学习的过程，会让你对某一些事物的看法突然洞开，豁然开朗，是一件非常美妙的事情。韩寒说：“一个人能走多远，要看他有谁同行；一个人有多优秀，要看他有谁指点；一个人有多成功，要看他与谁相伴优秀的人。"以上回答，希望对你有帮助。

: 糖小僧5211

我今年大一，今天考试的时候带了小抄，被发现了。监考老师让我在小抄上签字，我考完试直接崩溃了。会怎样？

找老师聊一聊呗，态度诚恳点。反正我大学那时候被发现了该门就重修，补考因为还是这个老师所以没机会补考，直接下一年度重修。

: gdzcwcy

高考成绩不理想可以自考取得全日制本科学历吗？

除了统招入校，也就是通过高考的途径进入大学，其他的考试都不要去！尽管国家对于自考，成考等考试承认学历，但进入社会这些学历工作还是有很大的限制的！比如不是全日制统招生不能报名公务员或者是事业单位考试，即使你进去事业单位也不能成为参公人员！所以哪怕是复读一年，都不建议参加自考，成考等等其他形式的考试！

: 伪装幸福_51888

太原学院是本科吗？

太原学院2014年由专科升为本科大学，故由太原大学改为太原学院，目前汉语言文学，财会，给排水，计算机是本科专业，当然，由于是刚刚升为本科，所以该大学还是以专科为主，不过本科也会慢慢发展起来的，新校区在太原市小店区，新校区环境不错。

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