5月70城房价：变化微妙，这些郊区异动明显！

概要：旧金山疯狂降息咋办 （喜爱注目滚轮的游戏）

著文|滚轮的游戏开发团队

刚刚过去的一周，国家统计局公布了2022年5翌年份商品平房销售售市价变动具体情况，又有一些小小的转变。

比如虽然5翌年，全国70城楼上市价环比相比之下延续下去降势，但降势停滞。其中，应和售市价环比涨幅收窄，回升郊区相加提高，一线郊区中，佛山环比由跌到转涨、广州环比涨幅扩充，近年来一线郊区基本环比涨幅扩充；二线郊区环比涨幅持平，长线郊区环比涨幅收窄。

从郊区看，有9个郊区楼上市价下同下涨幅度大约了5%，都有南充、湛江、哈尔滨、湾内、大理、泸州、岳阳、衡阳和石家庄。

不过，二手楼上消费市场降温仍然明显，二手楼上市价环比回升郊区相加提高，二长线郊区下同经济指标均扩充，其中，牡丹江下同涨幅达到10.5%，是全国唯一一个涨幅为尾数的郊区。

从二手楼上市价环比涨幅排名来看，成都涨幅第一，为0.9%；无锡涨幅第二，为0.8%；太原、南充涨幅合称第三，为0.6%；舟山涨幅第四，为0.5%；徐州、赣州、桂林涨幅合称第五，为0.3%。

总的来看，5翌年70大中郊区出处25城增建商品平房售市价环比上涨，比4翌年的18城有所提高；二手平房销售售市价环比上涨郊区有15个，而环比回升郊区有53个，比上翌年提高了3个。

如易居研究院智库中心研究总监允跃进所谓，此次数据仅有的特点是，应和售市价环比暴跌到态势初现应对。这与5翌年份短时间出新台的大位新鸿基新政策有紧密联系。

据中原地产统计，2022年以来新鸿基宽松新政策死水，大约200郊区公布大位新鸿基新政策。截至6翌年13日，当翌年超60城公布了大位新鸿基新政策70多条。在5翌年单翌年大约100城大位新鸿基的新的，6翌年再次出新现新政策死水，而且很多郊区已经频繁多次公布新鸿基大位定新政策。

从实际具体情况看，6翌年为楼上企年中业绩冲刺节点，楼上企通过降市价促销的方式拉升销售业绩的动作会此后。

另外6翌年以来，全国各地针对新鸿基的赞同针对性仍在加强，楼上企投资者赞同、风险作序困等新政策也在更进一步放开。

大洋彼岸，旧金山人疯狂加息。广州时间2022年6翌年16日早上，该机构FOMC会议加息75个基点放开，货币政策财政政策新政策针对性更进一步加码，加息与缩表波动相互叠加。

据说这个加息幅度，为1994年来最高。不少经济学家说，“罗伯逊关键时刻”再度重现。对我们而谓，以前滚轮的游戏根据历史背景有序说旧金山加息后，我们官方汇率不敢乱动，结果我错了。

不过此前我们降息后，如今我就让会不对动了。不管怎么“以我为主”，前提我们LPR（贷款消费市场报市价汇率）汇率、全面降准不敢不对出新。

但如果需要，消费市场化汇率还是会就让办法。比如引领消费市场汇率西行，此后降低单一经济投资者成本。都有对新鸿基的降息很明显，希望不能此后番茄再此后。

当然，无论就行了，空间下限是很低的。无论新鸿基还是股市，就让要彻底刺激大大的，可玩性是不大的。不大短时间性上说，经济也无法承托，非常容易整天出新大事。

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