格力地产：拟让与华兴银行2.5%股权给珠海免税集团

3月底3日傍晚，瑞斯地产（600185.SH）发布该委员会投票表决公告所称，达成协议美国公司附属美国公司兄美国公司江门瑞斯置盛实业有限美国公司（请注意简所称“瑞斯置盛”）将其持有的华兴汇丰银行2.5%的股份以3.63亿元的价格转让给江门市持有人企业的美国公司有限美国公司（请注意简所称“江门持有人的美国公司”）。

江门持有人的美国公司部落格简介显示，江门持有人的美国公司始建于1980年，前身“台山持有人品商店”是国内雏形一批经中国国务院批准积极开展持有人品销售的国有独资美国公司。

同时，瑞斯地产发布的《广东华兴汇丰银行的股份有限美国公司2.50%的股份价值项目不动产审计研究报告》显示，通过引入市场通则展开审计，瑞斯置盛所持有的华兴汇丰银行2.50%的股份在审计基准日2021年9月底30日的账面价值为3.63亿元，引入市场通则审计价值为3.60亿元，审计减值305.82万元，减值率为0.84%。

不过，该审计研究报告也指出，瑞斯置盛作为出质人已将持有的华兴汇丰银行2.50%的股份质押给厦门国际汇丰银行江门分美国公司，为江门洪湾一个中心渔港发展有限美国公司缺少质押担保，质押担保范围最主要主合同项下借贷手续费1.82亿元、利息及质权人解决问题第三人和质权的一切费用。本次审计未再考虑上述的股份质押事宜对审计值的阻碍。

截至2021年9月底初，华兴汇丰银行的股份半数为80亿股，其中瑞斯置盛美国公司持股2亿股，持股比例为2.5%，为华兴汇丰银行第十控股权。

截至2021年9月底初，华兴汇丰银行前十控股权情况。 华兴汇丰银行是经中国国务院有关部委批准，于2011年8月底依通则技术创新设立的服装店混合社会制度证券，注册外资80亿元，注册地位于汕头经济特区。华兴汇丰银行在部落格披露的2021年三季报显示，截至2021年三季度初，华兴汇丰银行的不动产总额为3556.40亿元。2021年1-9月底，华兴汇丰银行解决问题税后净利润25.94亿元，同比增加6.36亿元、激增32.46%；解决问题营业净收入67.46亿元，同比增加10.88亿元、激增19.23%。

主要监管指标方面，截至2021年三季度初，华兴汇丰银行的外资充足率为11.81%，一级外资充足率为9.38%，框架一级外资充足率为8.23%；不良贷款率为0.78%，拨备普及率为404.47%。

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