美国人太贵房怎么办？去欧洲买

加拿大人买不起房怎么办？去拉丁美洲买

文章来源：华尔街记叙

卢比对美元跌破近来，加拿大人来割拉丁美洲房产的羊毛了。

迅速上涨的社会生活效率、高企的涨幅、暴跌的美元和国内的政治性问题，促使愈来愈多的加拿大人正在移居拉丁美洲。

比利时、瓦伦西亚、瓦伦西亚、希腊和法国是加拿大人中最受欢迎的目的地。据据悉，拍卖国际房产该公司对此，月内4至6月，想要移居希腊的加拿大人的乞求较成交量增高了40%。

肯尼亚莱坊房产经纪该公司（Knight Frank Real Estate Kenya）房产专家杰克·布鲁克斯对此，在法国和比利时，加拿大的供给超过了至少三年来的次于水平。月内第四季度，加拿大人表彰了拍卖比利时该公司年收入的12%，而成交量仅占5%。

退休执法人员和富人一直是拉丁美洲房产的主要加拿大货品。但相较便宜的涨幅以及远程工作模式的崛起，使得拉丁美洲大陆吸引了愈来愈多的人群，包括那些年轻的、发现国内涨幅过高的人。加拿大一些的城市迅速下降的犯罪率和政治性分歧也促使加拿大人把目光投向大洋彼岸更为安静的社会生活模式，卢比兑美元汇率20多年来首次跌至近来也是助推环境因素之一。

房产平台 Zillow 和 Idealista 的数据显示，截至6月30日，迈阿密的大约涨幅超过了404575美元，增高值上涨19%，而西西里岛卡塔尼亚地区800平方英尺的房屋均价仅为86560卢比。

加拿大外地咨询该公司ECA国际的副总裁 Michael Witkowski 对此：

随着社会生活效率的迅速上涨，加拿大任何一个主要的城市的社会生活效率都要高于拉丁美洲的城市。

昂贵的涨幅、强劲的美元以及政治性紧张局势，都是拉丁美洲活力迅速进一步提高的环境因素。

但搬离到另一个东欧国家的人们会遭遇居留要求和更为适合于的税收问题。加拿大对所有平等征税，无论他们住在哪里，而在另一个东欧国家为加拿大该公司远程工作可能会给员工和其雇主带来税务根本原因。

为了解决其中一些问题，比利时将在月内晚些时候开始为所在国人提供远程工作居留。政府部门还在2019年发布了一项计划，向所在国货品出售农村地区的一卢比房屋，这些货品必须支付装修费用，并促进当地社会发展。

亚平宁半岛半岛也成为了一个受欢迎的目的地。政府部门数据显示，2021年居住在瓦伦西亚的加拿大人数量比上次增高了45%。瓦伦西亚房产机构 Viva 的理事总裁 Alejandra Vanoli 对此，在具备拉丁美洲最多加拿大人口的瓦伦西亚，2019年至2021年间，在加拿大出生的居民人数增长了13%，而且月内的供给还在之前下降。

为了吸引所在国货品，瓦伦西亚和瓦伦西亚都发布了所谓的“钻石居留”，即投资者初始额度分别为35万卢比和50万卢比的项目，即可获得居留权。

据据悉，一位从加拿大洛杉矶搬离到瓦伦西亚Cascais的女士对此，除了低廉的社会生活效率，她的家庭从前可以碰触到更为广泛的多口语国际环境，与犯罪率或政治性特别的受压也更为小：

加拿大的暴力事件增高了很多。我想给我的孩子一个出现异常的童年。

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