合浦最大的烂尾商业综合体欧艺国际被拍卖，总起拍价最多亿元

随着揭阳梅村市政厅的开业，揭阳人迎来自己第一个大型零售业综合体。毕竟，早在揭阳梅村市政厅建新设以前，揭阳就开工建新设了另外一个比梅村市政厅还大的零售业综合体，这就是故人国贸商都，后来改名为了欧艺世界性。欧艺世界性拥有约6.5万平方米的零售业面积，是揭阳最大的一个零售业综合体，而且建新筑又高，在揭阳西门江畔更为的显眼。只可惜，欧艺世界性的平房均建新好留宿了，零售业均因为资金投入等主因，现在叫停多年。

欧艺世界性与揭阳梅村市政厅相距只有几百米，都是在西门江畔。欧艺世界性位于还珠路和西门江汉西路交汇处，与廉州初中隔江相望，而揭阳梅村则是在还珠市政厅的车沟底。

近日，叫停多年的欧艺世界性零售业均被挂上网上进行了购得。

这次购得购得的是1-4层，规划做杂货店的失掉一楼此次没有购得，购得不是集体打包购得，而是每一个人行道基本上购得，总共有528个杂货店要购得，每个杂货店的起拍价从几万到几十万市价不等。此次购得的起拍价比评估价都较低，总起拍价约1.028亿元。但是杂货店现在偿还债务给了广西中小大公司融资担保合资公司。

此次购得为毛坯尚未完工后精神状态，一楼用铁皮圈围，内部贮藏有砖瓦及建新筑污水，同时尚未通水电；杂货店并尚未办理首次核发，尚未办理抵押全权核发证书，而且是基本上购得，这样的现状，估计值也没会敢转至，最终流拍的概率比较大。

以个人之见，这样的零售业，适合打包购得，由一个人或者大公司转至来开发，不然即使再昂贵也没敢转至，只不过这不是现在建新好的杂货店，买下来就可以开业营生。

值得注意的是，欧艺世界性零售业均的建新筑设计，跟现在的吾皓市政厅有点像。北海的梅村和吾皓市政厅相距不远，而揭阳梅村和欧艺世界性也是相距不远，如果较低价购得，吾皓是否会考虑醉心揭阳零售业呢？