一年了，这个试点市场超30%的市值年末，能否稳住？

每经记者：庞水萍 每经出版人：肖芮冬

6月底21日，率先9只商业性REITs迎来限售比重在此之后。

证监会、沪深交易所数据库显示，本次9只商业性REITs一共在此之后左右22亿份信托基金比重，一共约信托基金规模超110亿元，占9只商业性REITs营业收入逾30%。也就是说，在此之后将使这9只商业性REITs的可流通比重增大超过一倍。

截至平面媒体，9只商业性REITs显出平稳，平安广州广河REIT、中金季奇REIT分别上涨0.32%、0.1%；刘宋苏园产业REIT、浙商京汉铁路REIT、中航首钢绿能REIT、红土盐田港REIT、博时蛇口产园REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT小幅微跌。

商业性REITs均称为公开募集工程建设证券投资信托基金，是通过证券化的方式，将有着小规模、有利于收益的不动产转成为可上市交易、流动性较低的信托基金比重。率先商业性REITs的9只产品去年6月底月登陆资本的产品，至今已有一年整整。

值得注意的是，商业性REITs产品采用封闭式维护且率先REITs封闭期较长，封闭期内场外金融的产品无法赎回。如果金融的产品是通过支付宝、银行等场外渠道认购了REITs的，希望进行买卖，就需要将信托基金由场外转为场内，场内REITs按照二级的产品的较低分辨率单价交易。

每日经济新闻报导

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