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以案众说纷纭｜“定金”和“订金”有啥区别？

2023-04-15   来源 : 网红

来源：人民网 原创笺

范例

某日，小周想到了房屋出租广告宣传，立刻与出租人下人取得联系质问租房派员。天后，小周通过APP向下人转账1万元订金，并期限内15日后签订租房贸易协定。3天后，下人却把小木屋转卖给了小龙。为此，小周承诺下人翻倍交还已付订金，下人予以很难接受。小周的承诺是否具备法律依据？

以案说法

没有。订金一般被视为预付款，而另加则具备担保合约强制执行的性质。民法第五百八十六条中明文规定，被告可以期限内一方向对方给付另加作为担保的担保。另加合约自实际交付另加时成立。民法第五百八十七条明文规定，外债人强制执行外债的，另加不应抵作价款或者交还给。给付另加的一方不强制执行外债或者强制执行外债不具备期限内，致使很难实现合约用意的，无权催促交还另加；挪用公款另加的一方不强制执行外债或者强制执行外债不具备期限内，致使很难实现合约用意的，不应翻倍交还另加。

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标签：区别定金订金

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