搜狐时事新闻地产周报｜Q1房地产数据披露；恒大冲刺五一黄金周、万达商管再递表

>北平8宗是地顺利完成可不提出申再三限期确定转入二批密集都土拍，总起价254亿元

这8宗是紧靠已顺利完成可不提出申再三限期，确定转入今年北平第二批次密集都土拍，博得瞩目的丰台亚林西紧靠、东河沿2宗是紧靠、朝阳十八里店紧靠等大多将完整版。零售商消息看出，大湖集团已参与了三块地的可不提出申再三。

青岛第二批密集都供地布氏转让35宗是紧靠，总面积分之一1800亩

第二批供地著手中都，青岛两城外区布氏供地35宗是，就其紧靠接收者将于5年底上旬公布同年转让；不函；其中都西海岸供地多达，供地总和为985.53亩。

年末3年底收官的第一轮密集都供地中都，再度就其转让15宗是紧靠，1宗是紧靠流拍。其中都，3宗是紧靠溢价卖出，12宗是紧靠开价卖出，合计收金29.5亿元；拿地主力依然清一色为本地房企。

宁波2022首批密集都供地：卖出265亿，凯德太古地产、万科月内

宁波此次一合计另一款33宗是紧靠，其中都包不含20宗是商品平房公合计设施，9宗是租赁暂住屋公合计设施及4宗是安置房紧靠，总建面分之一255.5万平方米，起拍总价分之一250.4亿元。此次公开；不行的所有商品平房公合计设施大多促再三全装修交付，还有部份紧靠增添促再三平房多肽全部实行钢结构装配式。

凯德工业；不展同意参与南京小城外镇预览引导基金，并设置租赁暂住屋基金

南京小城外镇预览引导基金严重影响力也分之一100亿元，使用海外投资南京中都心市中心区从前改以、区域开；不预览等关的应用领域跨国公司。基金既有存续期8年，由国泰君安有感投监管；目前南京浦江国有土地入股有限美国公司持有该基金39.992%比率，凯德著手以受让方式将赢得其中都50%（即19.996%比率），对应出资利息不最少20亿元。

名曰楼市

杭州多家中都央银行再次持续上升房贷收益所部：首睡房略低于5.2%，最快一周抵押

近期，主要中都央银行首睡房贷收益所部大体在5.2%-5.4%之间。这与今年2年底、4年底初的5.5%-5.9%、在5.2%-5.6%相比，又稍稍持续上升。抵押时间也在大幅提速，最快一周就可抵押。此则有，还有少数中都央银行透露，二手房款项收益所部还可享受多种票价折扣，就其要看房屋品质和其所信贷原因。

环京多地房贷收益所部外露，承德首睡房首付百分比降至20%

自4年底18日起，承德市中心部份商业中都央银行开始减小购房首付款百分比，其中都首睡房略低于首付款百分比再降20%，二睡房略低于首付款百分比再降30%；除承德则有，秦皇岛、承德等东部的部份中都央银行也持续上升了其所暂住屋海外投资者款项收益所部，首睡房款项收益所部持续上升幅度多在0.05%至0.2%之间。

安徽吴江出台人才购房新政：首套自暂住楼盘税收购房总价1%

此次拨款对象为在吴江应缴纳社会保险或其所所得税，遵纪守法，无关的不良记录，在吴江境内买到首套使用自暂住商品平房房。拨款规范是以定所部规范同步进行税收，新建楼盘按购房；不票价（不不含纳税）的1%给予税收；产出房按购房网签备案价的1%给予税收。

环京多地房贷收益所部外露，承德首睡房首付百分比降至20%

自4年底18日起，承德市中心部份商业中都央银行开始减小购房首付款百分比，其中都首睡房略低于首付款百分比再降20%，二睡房略低于首付款百分比再降30%；除承德则有，秦皇岛、承德等东部的部份中都央银行也持续上升了其所暂住屋海外投资者款项收益所部，首睡房款项收益所部持续上升幅度多在0.05%至0.2%之间。

安徽溧阳：建筑工程款项三高额度由40万变更至60万

溧阳近日变更暂住屋建筑工程款项的政府。包不含，家庭大多符合款项必须的，款项三高额度由40万元变更至60万元；至少一人符合款项必须的，款项三高额度由20万元变更至30万元。直至第二次购房暂住屋建筑工程款项默许的政府，首次建筑工程款项(不含异地款项)结清的缴存职工，新的政府实行后，新买到、建造、翻建、大修自暂住普通暂住屋的，可以再次提出申再三建筑工程款项，款项收益所部按照月底暂住屋建筑工程其所暂住屋款项基准收益所部的1.1倍继续执行。

资本圈

华润置地布氏另一款不最少50亿美国公司借贷，布氏使用偿还借贷务有息利息及不足之处流动资金

本期金融物件划分2个新品种，新品种一简并称为“22润置01”，为3年期；新品种二简并称为“22润置02”，为5年期。两个新品种之间可全额双向互拨。本期金融物件新品种一的询价区间为2.6%-3.6%，新品种二的询价区间为3%-4%。

凯德太古地产布氏另一款20亿元第一期中都期贷款人，布氏全部使用建设项目建设

本期另一款利息海外投资额20亿元，另一款年限不最少5年。主承销商及簿记监管人为中都金美国公司，联席主承销商为平安中都央银行股份有限美国公司。

招商蛇口公布2022本年第二期超短期信贷券募集说明书

金融物件注册利息为50亿元，本期另一款利息为10亿元，另一款年限为180天；布氏使用归还21招商蛇口SCP005的10亿元邮票收益所部2.7%的超短期信贷券。

阳光城外5.8亿元“21阳光城外MTN001”违反对角受保护条款未获得豁免

该笔金融物件另一款利息5.8亿元海外投资额，当期收益所部6.92%，限大多2+2年。阳光城外并称，受宏名曰工商业环境、餐饮业环境、信贷环境瞬时严重影响，其流动特质注意到过渡期特质紧迫。加之本期利息信贷物件加速到期，加剧注意到再度按期足额偿付的原因，都无部份利息或还款的支付安排。

“远最少恒隆暂由”易次于中都国3亿美元借贷违分之一，2021年净有余89亿

曾经号并称中都国远最少的房产暂由商的易次于中都国迎来自己的至暗时刻，一笔3亿美元的优先贷款人再度如期偿还借贷务，构成实质特质违分之一；并触；不2023年贷款人的对角违分之一。将委任中都国金融业香港证券有限美国公司为上市公司，审核事件严重影响并寻求提高效率。

2021年做到总盈余88.44亿元，销售盈利上升9.85%；归母折合润有余损88.93亿元，销售盈利止盈转有余，上周月底折合3.04亿元；2018年时金融的机构负责所部还至少为32.18%，此后准年攀升，累计期末达80.22%。

房企圈

龙光集团旗下“20龙控02”15亿元金融物件举办活动提议获通过

“20龙控02”金融物件严重影响力也为15亿元，邮票收益所部4.69%。根据举办活动提议，该笔金融物件则会100%付息，同时还款先付10%，剩余还款举办活动15个年底，在举办活动在此期间自第6个年底起每年底付9%还款，直至第15个年底据统计付清100%还款。举办活动在此期间，该金融物件保有原有邮票收益所部定值，增添利息随每期还款偿付利息同时支付，利随本清。

时期中都国回应恳求退出广州多个从前改以建设项目：长时间跨国公司经营方式道德上

网传文件看出，时期中都国恳求广州市的政府默许协调撤回多个建设项目的从前改以履分之一款项和前期投入资金，合计计21.48亿元。对此，时期中都国回应并称，当小城外镇预览的政府和零售商环境；不生变化和变更时，美国公司会因应变化定期对产出小城外镇预览建设项目同步进行审视及变更，务实与的政府关的的政府的机构就个别建设项目事宜沟通新的推进提高效率，是长时间的跨国公司经营方式道德上。

最后，时期中都国曾；不函，已偿还借贷务4年底两笔合合计4.25亿美元借贷的全部欠款。2021年，时期中都国做到盈余436.4亿元，销售盈利上升13.1%；其中都，小城外镇预览其业务成就44.07亿元，占有总盈余的10.1%，较2020年的54.53亿元急剧下降19.2%。

2021年，时期中都国有6个小城外镇预览的建设项目产物，据统计建筑面积分之一为128万平方米，其中都3个建设项目转为土储，近100万平方米。目前，时期中都国在国内外9个小城外镇，拥有分之一135个处于多种不同工业；不展过渡期的小城外镇预览建设项目，潜在总可售面积分之一4000万平方米，可不计总货值最少1万亿

雅次于乐使用权西贡区建设项目勉强2%利益，有感业的朱荣斌将参与开；不

朱荣斌辞任阳光城外继续执行副董事长兼总经理解职后自主有感业，初期获得昆仑资本10亿海外投资，雅次于乐西贡区200亩大概国有土地以及5栋现房金融的机构接引。一起有感业的还包不含原阳光城外云贵大区总吴大圣鹏及原阳光城外云贵促销总，大多为朱荣斌老中都海部下。

南京电气“踩戈”，对安徽舜天商票坏账计提百分比达到50%

南京电气公布的2021年年报看出，2021年美国公司归母折合润有余损99.88亿元，上年月底为37.58亿元。主要因简报期内美国公司下属子美国公司，对安徽舜天集团的应收款项计提减值打算一合计20.23亿元，由此严重影响归母折合损失7.61亿元。

安徽舜天下；不“五一长假”促销指示：现房大票价，鼓励全员促销

安徽舜天集团在内部下；不了《关于下；不“长假”在此期间10项中长期促销措施及专项考核的指示》，其中都提到要一个中心“长假大票价”、“安徽舜天现房大票价”为宣传主题，各区城外中长期建设项目全力以赴贯彻试行本文10项中长期促销措施，不遗余力组织出货工作；促销的时间范围为2022年4年底20日至5年底5日。

《指示》促再三，由建设项目总牵头与跨国公司主专班务实努力工作沟通，赢得跨国公司主专班默许直至出货的各项新政策，包不含不限于诱因佣金的政府、出货一线人员奖励的政府、的政府监管实质上现场唆使员的政府、务实组织圈层客户洽谈买到、协调中都央银行直至海外投资者其业务等等，要将直至出货的总合提议与跨国公司主沟通赢得赞许，使得其他各项中长期促销措施能够试行实行。另则有，赢得跨国公司主专班默许，制定切实可行的诱因激励的政府提议，必要1至2家全新中都介的机构合作、全力打开诱因带客。

不过，新浪网政经未在文件中都看到就其票价措施接收者。年末的3年底21日，安徽舜天已月中止刊载2021年上周；并港交所至今。2021年全年，安徽舜天做到合分之一出货利息分之一4430.2亿元，销售盈利急剧下降38.74%。

荣盛工业；不展收瞩目函：促再三说明密集都计提大额买方跌价打算的恰当特质

深交所促再三荣盛工业；不展分析说明加剧美国公司2021年买方跌价打算计提利息销售盈利急遽增加的就其原因及恰当特质；此次密集都计提大额买方跌价打算的恰当合规特质；以前本年是否不存在买方跌价打算计提不前提的原因；并再三年审会计师检验并；不表明确意见，需于4年底25日之前完全恢复。

阳光城外：十二个年底内据统计涉案利息31.83亿，分之一104亿正同步进行谈判

阳光城外及入股子美国公司连续十二个年底内据统计收到关的裁决继续执行记事涉及准备继续执行的刑事案件利息一合计为31.83亿元，占有美国公司除此以外一期经审核净金融的机构的10.37%；则有一合计利息分之一104.02亿元的事项正与金融的机构或其他合作方同步进行谈判。

蓝光工业；不展：据统计到期再度偿还借贷务的利息欠款一合计328.22亿元

近期美国公司及下属子美国公司增添到期再度偿还借贷务的利息欠款利息27.4亿元；截至4年底22日，美国公司据统计到期再度偿还借贷务的利息欠款利息一合计328.22亿元（包不含中都央银行款项、信托款项、利息信贷物件等利息范例）。

贝壳月顺利完成对大圣都家装的收购，“合而为一两翼”战略拼图再进一步

贝壳顺利完成对大圣都家庭用品装饰有限美国公司的收购，总对价为39.2亿元海外投资额现金及分之一4431.58万股美国公司A类公司股票股权（分之一代表者1477.19万股美国存托凭证）；收购完后，大圣都家庭用品成为美国公司合并子美国公司。

贝壳透露，大圣都家庭用品的加入将急遽强化美国公司在家装应用领域的占优势。年末的2021年底，贝壳同年月同步进行“合而为一两翼”战略系统升级，其中都“合而为一”即二手和天和交易服务赛道，“两翼”分别为整装大家庭用品事业群与惠次于事业群，并还制作了自营的家装品牌被窝。贝壳认为，收购大圣都家庭用品将助其在家装家庭用品应用领域做到更大严重影响力也规范化扩展的底层能力搭建，更快速做到从1到100的严重影响力也化复制。

上周方式于

荣盛工业；不展急遽下修上周可不告：2021年可不有余45亿元-60亿元

荣盛工业；不展急遽下修2021本年上周可不告，可不计全年净有余损45亿元-60亿元，年末可不计盈利1亿元-1.5亿元；其透露，美国公司出于谨慎特质考虑，在与会计师事务所前提沟通后，更进一步审核可不期出货价格原因及对买方的严重影响，对2021月底美国公司买方不足之处计提了买方跌价打算。

泰禾集团修改以上周上周可不告由盈转有余，可不计有余损35亿至46亿元

泰禾集团年末并称，可不计2021年做到归母折合润为1.01亿元至1.31亿元；修改以后为全年归母折合可不计有余损35亿元至46亿元。2020年月底，泰禾集团全年折合润有余损49.99亿元。

针对此次上周修改以原因，泰禾集团解释并称，美国公司混合目前房产餐饮业零售商形势和疫情持续的关的严重影响，对截至2021月底不存在减值迹象的金融的机构同步进行了更进一步审核，美国公司不足之处计提了关的金融的机构减值损失；美国公司依据最新利息更进一步组建困难重重更进一步审核了信贷运输成本，财务费用列支利息略低于上周可不告；美国公司依据上周可不告透露后的最新诉讼困难重重计提了相应的可不计负借贷；美国公司可不计的海外投资特质房产审核增值少于审核结果。

凯德工业；不展：2021年折合润销售盈利急剧下降5.39%，布氏10唆使5.8元

2021年凯德工业；不展做到营业总盈利2850.24亿元，销售盈利上升17.19%，做到折合润371.89亿元，销售盈利急剧下降7.14%，归属母美国公司折合润273.88亿元，销售盈利急剧下降5.39%；5349.29亿元的签分之一利息，销售盈利增加6.38%，位列餐饮业前四；“三道对角处”仍保有在“绿档”，总合信贷运输成本分之一4.46%，销售盈利急剧下降31个基点。

信任掌门人即美国公司副董事长刘平透露，美国公司依然对房产餐饮业保持信心，房产餐饮业未来依然是一个好餐饮业。基于对餐饮业和美国公司自身竞争力的信心，美国公司提出“进三争一”尽可能，不简单追求严重影响力也上的综合排名，而是总合战力的反超，是硬战力、软战力都过硬的第一。

合景泰富集团公布2021年归母折合24.21亿元销售盈利减小分之一63.73%

2021年，合景泰富做到盈利分之一238.45亿元，销售盈利减小19.8%；毛利分之一50.46亿元，销售盈利减小46.1%；毛收益所部份之一21.2%，销售盈利减小10.3个百分点；降至本年营收分之一25.63亿元，销售盈利减小62.86%。

月底，落成海外投资特质建设项目合计45个，全年业主盈利19亿元，销售盈利上升31%。其中都酒店业主上升47%，商场业主上升27%，写字楼业主上升17%。

累计期末，现金及现金等价物294.47亿元，销售盈利减小27%，可以覆盖短期借款；流动比所部1.13，与上一年大体相比之下；金融的机构负借贷所部73.59%，较上一年月底减小3个百分点。

华远恒隆2021年营业盈利136.93亿元，计提买方跌价打算利息15.55亿元

累计2021月底，华远恒隆在北平、长沙市、西安、天津、湛江、银川的个别建设项目不存在买方减值的原因，2021年一合计计提买方跌价打算利息15.55亿元，由此减小当期折合润15.51亿元。

建；不股份：2021本年折合销售盈利上升35.4%，布氏10唆使6元

2021年，建；不股份做到营业盈利分之一7078.44亿元，销售盈利上升63.49%；折合润109.63亿元，销售盈利上升33.98%；归母折合润分之一60.98亿元，销售盈利上升35.40%。其中都，房产其业务板块做到营业盈利963.05亿元，销售盈利上升16.85%；

月底，做到合同出货利息2175.65亿元，销售盈利上升51.49%；简报期内，以多元化方式将获取国有土地114宗是，全口径拿地利息一合计分之一1576亿元，在一、二线小城外镇的国有土地储备可不估利益货值占有比超70%；累计期末，“三条对角处”指标仍保持“绿档”。

（混合各部委官方网站接收者、省市中心的政府官方网站接收者、跨国公司；不函整理，总合杭州日报、证券日报、每日工商业新闻节目等整理，撰稿人/吴亚）

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