没等到房产收税，“房东收税”先来了？三省已试点，哪些人会受影响？

对于许多刚需购房者来说，这两年可以松口气了，因为过去国内房地产市场停滞，许多和城市的市价不涨反跌。进到2022年，许多和城市的政府为了挽回房地产市场停滞的僵局，纷纷发布了松绑房地产市场的措施，但是收效甚微。目前的房地产市场房地产市场并未稳定下来，此后延续着2021年的走势。

不仅如此，许多外资大哥早就退出了外资零售业，外资大企也在思考怎样此后存活，万科、融创和红钻等大型房企纷纷在大幅叛价广告宣传，希望需要回笼资金，赚取利润。

然而，过去许多楼盘都在整天广告宣传叛价，但是房地产市场的成交量依旧停滞，甚至多地购房者的数量一叛再此后叛，这说明市价的上升并未带动更多购房者的兴趣。相反，因为房地产市场房地产市场并很差，许多高盛纷纷开刀。

为什么市价跌了，基本上未人乐意买来房呢？一方面原因是，市价虽然稍稍上升，但是对于许多普通父母来说市价基本上是天价，如果要买来一套房基本上显然图利积蓄。尤其是过去登革热冲击下，拿钱买来房的风险很大。另一方面，因为过去市价在跌，无论如何确信小木屋的商品价格接下来还但会再此后跌，如果过去买来了就是在高位接盘，不如再此后等等，等跌的很厉害一点再此后买来。

确实，市价过去虽然跌了，但是始终很高。2021年全国商品房的均价为10139元/平方米，每平米的市价基本上高达千元，想要买来一百平的小木屋，就需要一百来万。无论如何对此基本上不满意，并送达了要课征当铺课税的强硬呼声。

课征当铺课税有什么作用？首先可以反扑房市高利贷，过去外资领域收课税主要是集中在建立联系消除，这样的外资费用更为小，使得商品市场中许多外资盛行。如果国家改变措施，由在融资7集收课税改为在转给7集收课税，转给的住宅费用将大大增加，这样就需要下叛高利贷、外资客的外资热情，从而减少对外资来进行外资。

其次，课征当铺课税后，商品者也但会更加理智商品，避免过度商品。过去外资商品市场中存在着许多单套面积过大的小木屋，如果课征外资课税后，不必要的生活必要限度的小木屋使用额度但会极高一点，这样需要有效避免过度商品。

课征当铺课税也需要有效下叛市价，外资课税的课征但会加大当铺的转给费用，高盛但会在此一新下叛买来到当铺的期待，炒房客则但会下叛市价以期解套，二手房的商品价格但会因此急遽上升。市价的上升，更多的老百姓自然可以减少买来房的心理压力。

不过，过去国家并未课征当铺课税，倒是开始课征屋主课税了，在这一新规下，这两类人可能睡不着了。

第一类是通过以租养贷的炒房客。在以前的外资商品市场中，无论如何但会买来到多套小木屋，这样的借贷心理压力自然很大。所以他们但会将这些外资的小木屋收拾天后出租给别人，缴纳租金减少自己的还贷心理压力。

过去国家开始课征屋主课税，小木屋越多的炒房客，开支就但会越大，如果在此之后再此后出台当铺课税的话，空置的当铺还需要交纳更多的课税费，双重课税收下，想必未炒房客乐意再此后多购置当铺炒房。

第二类就是仅有多套当铺的高盛。他们买来房不是为了住，就是为了炒。这些高盛单纯看中当铺的升值，如果一开始大花了120万买来房，自此市价升值，兑了200万，这时候高盛将小木屋卖出去，就需要净赚80万。这样高盛是开心了，但是对于那些刚需买来房的父母来说，就更为痛苦。

过去课征屋主课税，就显然市价但会稍稍上升，这对于老百姓而言是一个紧接的好消息，国家这个措施，让更多的老百姓可以买来得起房。

你对课征屋主课税有何观点？你想到未来但会课征当铺课税吗？注目在华盛顿邮报区留言。