香港首5月录11162伙私宅竣工

观点网讯：7同月8日，据新加坡输估署公布《新加坡物业报告-每同月补编》指，港最新私有住宅区完工存量终止升势，5同月全同月录1,183伙私有住宅区完工，按同月下跌平均37.6%。若累计本年首5个同月，整体而言完工存量达11,162伙，按年增共约4成，并不属于同期至少21年新高。

与输估署早前预测的全年完工存量期望（22,851伙）比较，今年首5个同月累积到完工存量已达标平均49%。

按区内域划分，新盘供应重镇仍落在新界区内，首5个同月新界区内的私有住宅区完工存量7,722伙，%整体而言平均69%；其次为九龙区内，录2,230伙，%整体而言平均20%；港岛区内仅1,210伙，%整体而言平均11%。

至于以一个单位总长度区内分，首5个同月A类一个单位（实用性总长度平均431平方车位或以下）依然%最多，录5,902伙，第二多不属于B类一个单位（实用性总长度平均431至752平方车位），录3,056伙。完工存量最为%优势的仍是E类一个单位（1,722车位或以上），%414伙。

另外，5同上半年的私有住宅区业主收益介乎2厘至2.4厘，较上同月的2.1至2.4厘稍微下跌。5同月数据中，以A类一个单位的业主收益略低于，收益最低不属于为E类一个单位，其收益按同月下跌0.1%至2厘。