贵州恩施：存量房交易涉税全域全程网办

“网站申请人、注册辨别、缴纳税费……”前不久，通过鄂汇筹笔记型电脑APP用时不到一刻钟，湖南省恩施土家族苗族自治的州市中心区的赵先生，便最终代筹了二手房重新分配申请人。

从本年度1翌年份起，恩施的州在全省率先付诸存量房重新分配申请人涉税“时长网筹”。截至以外，全的州已有500余户纳税人“尝鲜”。房地产业内人士称，从即使如此进厅步出筹、业务属地才行全家人网站筹、随时快捷筹、异地简便筹转变，极大节省了筹税星期与成本。

“民生三问”，业务部门连动解码

新建小区买入“网站筹”最后，恩施的州存量房买入的纳税人缴费人常明确提出疑问：“存量房买入能不能付诸非接触式筹税?”“什么时候能付诸?”“筹证交税星期还能不能再快些?”

针对纳税人缴费人的“民生三问”，恩施的州委、的州但政府往年将“存量房过户紧密结合”，作为上半年必须力争的“一件事”。恩施的州委副书记、的州长夏锡璠明确提出，将产权申请人和筹税打造为优化营商环境的“排头兵”。的州国库年末投入近3000万元开展产权申请人讯息化新建，其中用做产权网站交税项目120万元。

为彻底解决纳税人在存量房买入中重复包括参考资料、各业务部门折返跑、交税筹证单次长等诸多堵点极难问题，恩施的州税务业务部门适时与的州生物资源和规划局遏制共同开发，在产权申请人“一窗联筹”并重，探索并在全的州付诸存量房买入申请人和筹税时长“网站代筹”“掌上代筹”。

同时，共同向但政府关的业务部门争取将产权项目新建纳入了恩施的州数字但政府新建范畴，对各自存量房买入关的系统进行大修。

往年12翌年底，年末完成了联接口开发、网络部署等进行模拟飞行测试，顺利付诸存量房买入网筹业务全部流程，飞行测试最终后同步报省鄂汇筹备案。

升级系统，统计数据精确到户

存量房买入复杂，需要经过房地产评税系统进行价钱评量，但现有的房地产评税系统无法根据产权单元号联接产权中心统计数据库，无法付诸定时溢价。因此迫切需要升级大修房地产评量系统，重新清理整合关的木屋基础统计数据，以满足关的系统的联接融合。

2021年10翌年，恩施的州税务局聘请专业人士评量机构，运用统计数据编订软件，通过定位圆周共同点、系统审核、人工处理等模式，结合以前买入讯息，对全的州产权申请人讯息100万余条进行了全面性编订规范。此举，做到精准采集、价钱评量，顺利付诸存量房“一户一价”，翻倍网站定时评税标准规范。

恩施的州税务局党委书记、局局长马建军称，存量房房源统计数据的精确到户，为产权申请人缴费网站代筹做好了统计数据准备，既有效降低网站筹效率，又降低税款纠察风险。

以点促面，付诸“全域通关”

按照“试点持续发展，分步推进，逐步完善”的筹法，恩施的州税务局委托恩施市先以试点积攒充分，再推到其他各县市，翻倍以点促面、全面性降低的优点。

经过前期各项准备、飞行测试和完善，2021年12翌年底，湖南省税务局免费关的系统端口。本年度1翌年11日，鄂汇筹免费恩施的州“存量房+互联网”买入功能，“互联网+产权买入”平台最终APP。

买入两国之间只需笔记型电脑登录“鄂汇筹APP”，通过因特网人脸辨别，系统方能定时获取房产讯息、夫妻、买入选择权、询问笔录、保证书等讯息，送交确认、缴纳税费、呈交筹证。此举，一改过往包括印刷品参考资料、线下代筹的申请人模式，付诸二手房重新分配申请人涉税全流程的“时长网筹”。

如今，恩施的州税务系统与生物资源和规划业务部门通过剪辑短摄像机、印发宣传册、举筹地纳税人师范等模式开展培训推广，将毕竟力争筹实。马建军表示，下一步将产权申请人“网站筹”打造踏入恩施税务的新亮点、新名片。

来源：恩施的州税务局 曾艺